君地风华容积率怎么算,买房房产证什么时候能拿到手?-买房

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ask158144762 丨Lv 1

你好,真如西村现在二手房参考均价为:50546元/平米。小区位于上海市普陀真如武宁路2060弄。小区周边的学校有:幼儿园:真如翠英幼儿园,中小学:上海市朝春中心小学,上海市民办华光高级中学,上海市曹杨第五中学,曹杨二小,上海信息管理专修学院,上海市普陀区曹林艺术进修,大学:华师大。价格来源网络,仅供参考!

+1 2021-09-07 举报
ask409638353 丨Lv 1

您好,很高兴为您解答君地风华小区相关问题。君地风华的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与君地风华项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当君地风华建筑物层高超过8米,在计算容积率时该君地风华建筑面积加倍计算。君地风华买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理君地风华贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的君地风华房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是君地风华贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

+1 2021-09-06 举报