新思维物业收费软件还不错，可以满足您说的功能。 一、业主信息管理 包括业主房产信息、家庭成员信息管理、收费信息、仪表信息管理、各类收费数据管理； 二、写字楼收费管理 包括写字楼房产信息管理、写字楼公摊能耗费用管理、写字楼收费数据管理； 三、物业收费 包括周期收费类（如物业费、停车费等），计量收费类（如水费、电费、天然气费等），一次性收费（如：门禁卡、工本费等），预收类费用（如：装修押金等）等费用的收取，收费方式灵活方便，即可提前预收也可分项收费。 四、财务统计管理 1.成本费用管理：系统新增成本费用管理，可分类添加各项成本支出，也可导出打印存档。方便管理者实时分析，促进企业提高经营管理水平。 2.其他收入管理：物业公司收入来源除业主固定收入外，还可能包括诸如广告费、场地租赁费等其他收入，系统新增该项功能，方便物业公司对所有收入统一统计管理。 3.各类报表统计：包括欠费催款单、交费明细情况表、交费分类汇总、开票收款统计表、预收押金统计表、业主基本情况表、开票收费明细表、交费综合统计表、成本费用统计表、其他收入统计表、服务报修统计表。各类统计报表使财务管理工作更加轻松方便。 详细了解软件收费管理功能可以联系我们，也可搜索新思维物业收费软件免费下载试用。

用EXCELL做一个表。建立一个手工财帐。

任何最简单的数据表就能满足要求！用WPS——当然她不是最简单的，是国产的，好用！

用友软件就有这个版本，其实用EXCELL就可以解决，或者用UFP编写也容易的。