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共4个回答
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ask7471309830 丨Lv 1
赠与过户准备资料:1、双方身份证、已婚的提供结婚证;2、同籍户口本;户口在一个户口本上面的提供同籍户口本;户口本不在一起的去公安局开具关系证明。3、房屋产权证和土地证;4、房屋登记申请书,赠与方和受赠方找房屋所在区区人民政府服务中心窗口收件员领取并面签;5、契税纳税申报表,找房屋所在区人民政府服务中心咨询台领取并填写;6、房屋测绘图纸,找房屋所在区人民政府服务中心测绘科出具。7、被赠予方式未成年人还需要监护人提供自己的身份证、统计户口本以及结婚证。 -
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ask8095940507 丨Lv 2
一、未成年人不能将房产赠与它人,《民法通则》第十八条第一款规定:“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。”二、未成年人可以接受房产赠与,父母或他人将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理:(1)到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人,应当由监护人代为签字。(2)持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续;(3)按房管部门要求到税收部门缴纳税收,填写《个人无偿赠与不动产登记表》,经税务部门审核后,依法缴纳相关税费。(4)持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续 -
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ask5516984250 丨Lv 2
将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理:(1)到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人,建议办理单方法律行为公证,即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,当然由于各地执行情况不一,最好事先到房管部门询问清楚,按房管部门规定的要求办理为妥。(2)持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续;(3)按房管部门要求到税收部门缴纳税收,填写《个人无偿赠与不动产登记表》,经税务部门审核后,可以免交营业税(5%)、个人所得税(20%)、城市维护建设税及教育费附加(7%)。契税(3%-5%之间)、万分之五的印花税、评估费、登记费不予减免。(4)持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。 -
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ask9078566256 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答苏州铂悦府小区相关问题。照着目前的形势,房价很少会跌,苏州铂悦府的最新价格是67126元/平米,而且苏州铂悦府所处的位置也十分有利好,位于(工业园区)琉璃街233号,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。苏州铂悦府目前的价格为67126元/平米,最近价格没有明显的变化,但是近几年各地的房价都有上涨,买房趁早才为上策,苏州铂悦府共有25栋,一共有617,房源不多,要买就赶紧。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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