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ask1977465328 丨Lv 2
看房要看房屋自身情况:实地看房需要看好房屋户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、配送家具等情况。房屋质量检测看以下5项:1、渗漏水现象,包括天花、楼地墙面,地下室,卫浴洁具等。2、堵检测上下水管道和卫生洁具是否有堵塞现象。3、裂检测墙面、地面和屋面是否起翘、开裂等现象。4、蚀检测铝合金门窗等是否存在生锈腐蚀、损坏等问题。5、污检测墙面地面门窗上下水管道及卫生洁具是否沾满泥浆、灰尘等脏乱现象。 -
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ask1930051439 丨Lv 1
二手房实地看房看小区的情况:购房者要多方面了解,房屋周边环境是否符合自己的需求,主要包括:周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、物业管理、街道居委会等。1、物业情况水:水质如何,水压是多少,高楼层是否保证供水。电:供电容量多少、夏季用电高峰是否存在断电现象。燃气:收费情况,充缴情况。暖气:收费情况、何时供暖、何时断暖。电梯:使用年限、维修期限、管理方式。2、小区环境居住人群大致状况:老人、中年人、还是小孩居多。配套情况:是否有娱乐健身设施,公园、银行、洗衣店等。污染问题:小区垃圾处理状况如何,夜晚是否有噪声污染的问题。安全问题:小区出入管理、保安是否能24小时值班等。 -
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ask403776409 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答广州国税大厦小区相关问题。广州国税大厦是由专业的建筑设计公司负责的,整体广州国税大厦规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,广州国税大厦的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。广州国税大厦自开盘以来就出售了多套房源,受到广大购房者认可,广州国税大厦是值得信赖,目前房价呈平稳状态,广州国税大厦为55840元/平米,趁早买房是上策,也可以早点入住,广州国税大厦地址是天河珠江新城I区,要是有疑问,可以直接去了解。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask9265642852 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答优山美地小区相关问题。优山美地是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此优山美地本身的卫生环境都十分干净。除此之外,优山美地拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个优山美地的环境卫生。所以,优山美地里面的卫生很干净。照着目前的形势,房价很少会跌,优山美地的最新价格是24361元/平米,而且优山美地所处的位置也十分有利好,位于通园路,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask4282722679 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答山水汇豪苑商铺小区相关问题。山水汇豪苑商铺暂无明显缺点。山水汇豪苑商铺周边配套设施齐全,生活便捷。而且山水汇豪苑商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个山水汇豪苑商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。山水汇豪苑商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般山水汇豪苑商铺多层的公摊为5%-10%,山水汇豪苑商铺小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,山水汇豪苑商铺高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买山水汇豪苑商铺房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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