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共3个回答
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ask90343932 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答北京国际中心商业广场小区相关问题。公积金贷款购买北京国际中心商业广场房屋条件包含:1、借款人要有北京国际中心商业广场所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买北京国际中心商业广场自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买北京国际中心商业广场贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。北京国际中心商业广场的房屋需求量大,所以北京国际中心商业广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去北京国际中心商业广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询北京国际中心商业广场的房源信息。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask1255925211 丨Lv 2
上海市商住房需要交纳的税费是:一、 上海商住房买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的商住房需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 上海商住房卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(商住房房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)5、土地增值数:按照级别不同缴纳不同的税费。 -
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Xsmile 丨Lv 2
上海商住房交易卖方需要交纳:增值税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。其中:增值税:网签价÷(1+5%)×5%个人所得税:(网签价-原购房价-契税-本次交易增值税)×20%土地增值税:增值额×税率-扣除项目×扣除率其中,增值额=转让房地产取得的收入-规定的扣除项目金额。原购房价、原契税、本次交易增值税、每年递增额:原购房金额×年份(5年以上按5年计算)×5%税费是买房的一大开支,购买商住房时更是如此。希望可以帮助到你 -
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