您好,很高兴为您解答燕东大厦小区相关问题。公积金贷款购买燕东大厦房屋条件包含:1、借款人要有燕东大厦所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买燕东大厦自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买燕东大厦贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。燕东大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。燕东大厦契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。燕东大厦维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。燕东大厦物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份;借款人有偿还贷款本息的能力;借款人信用状况良好,无连续逾期90天以上的贷款记录(有此记录的,须提供整笔贷款已结清的凭证原件),申请贷款时无逾期未还的贷款本息;所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区,或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得,借款人已全额缴清土地出让金,并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证,土地规划用途必须为住宅,且土地出让时间不超过2年;以借款人个人名义独立取得政府规定的所有建房合法文件及批文,贷款发放时的在建工程形象进度已完成地上一层;借款人已支付30%(含)以上的首付款(土地出让金可视为首付款的组成部分);同意以所建住房作为抵押物,或提供经办行认可的其他担保方式;农业银行规定的其他条件。

作为专业的经纪公司,这种情况一般是不会出现的,如果发现比情况,需要核实的几个情况,第一:合同不同的地方在何处,是否对你的利益产生影响。第二:如果你是购房者,那卖房者是否知道比情况,是否有和中介公司串通的情况。第三:如果发现合同有不公平,不合理的情况。应该立即终止合同,并通过法律保护自己的资金安全。

根据《人民共和国合同法》规定,“恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的合同无效”。阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收或者骗取高额贷款损害国家税收和第三人的合法利益,属于无效合同。需要注意的是,阴阳合同并不是全部无效,司法实践中一般会将购房合同中涉及避税的价格提款认定无效,但不影响其他部分效力。