北京有研大厦产权如何购买获得,地处位置好不好?-买房

共3个回答

ask2885699291 丨Lv 1

你好,单位购房税费:营业税5%城建税(7%或5%或1%根据所属地却定)教育费附加(3%)土地增值税1%预交,商品房所得税按销售额*核定利润率*33%预交所得税,所得税和土地增值税都要预缴。希望我的回答能帮到你。

+1 2021-09-04 举报
思玛特电子商务丨Lv 4

你好,单位首套住房,90平米以下契税减半,按评估价乘以1%收取,90~144平米按评估价乘以2%收取。144平米以上非普通住宅估价乘以4%收取。房改房收取1%土地收益金。商品房没满5年收取5.5%营业税、1%个税。希望能帮到你。

+1 2021-09-03 举报
ask9114204042 丨Lv 2

单位房产需要交的税费:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 。(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

+1 2021-09-02 举报