我这种情况能房子贷款吗专家帮忙-买房

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古灵精怪sun 丨Lv 3

应该做不了贷款的，银行规定的还款期限好像最晚到60岁。您母亲估计也办不了。如果你的房产证是你的名字，你老公便拥有一半的产权。不一定要写两人的名字。如果不想这样你应该可以和你老公私下签定协议，标明产权归你一人所有。想了解更清楚还是问律师去吧。

+1 2007-06-15 举报
房掌柜丨Lv 5

银行对贷款人的基本要求有两点：其一是要有经济偿还能力，其二是年龄不能太大。你父母是不符合银行放贷的标准，所以是贷不了款的。解决的方法是：可以做你与你母亲的名字，然后借款人写的是你，你母亲作为共有人应该是可以的。然后你再去做一份财产公证，你占的份额为10%或者更少，你母亲占90%或者更多一些，这样可以达到你的目的。其二：有个问题不得不说一下，因为你作为借款人，那你就必须支付按揭贷款，可是你已经结婚，按道理你所付的款项是属于你与你老公的共有财产，这样对他而言就有些不公平了。所以对你的做法会有一些不理解，当然这是家务事了，以上是我提供的建议，仅供参考

+1 2007-06-15 举报