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1、户型首选方正,缺则易败2、不能方正时,户型结构成为最关键因素3、单元房究竟利弊重点在宅气,并非市面前篇一律的论述4、单元,楼层不容忽视,起到扭转乾坤的作用。在以后帖子中,我们会针对本地各种现实户型,例举说明,点出误区,使购买者醒悟,从而提高生活质量,真正让百姓钱花得有所值

1、整体形状方正整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。2、偏大面宽、偏小进深面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。3、没有暗间暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。4、房间大小适中房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。5、动线合理动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。希望我的回答对您有帮助,望采纳!

您好,很高兴为您解答旭辉悦庭小区相关问题。要判断旭辉悦庭的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、旭辉悦庭区域自然环境评估;2、旭辉悦庭周边生活环境评估;3、旭辉悦庭建筑质量评估;4、旭辉悦庭室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、旭辉悦庭室内配套设施、设备评估;6、旭辉悦庭物业管理服务质量评估。旭辉悦庭买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理旭辉悦庭贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的旭辉悦庭房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是旭辉悦庭贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!