上海最新首套房认定标准一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。三、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。五、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。六、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。七、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。八、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。

首套房认定标准这里有二个首套的区别,一个是贷款首套,一个是交易中心过户的时候的首套,其中贷款的首套是没有房子,没有贷款记录就算首套,交易中心的首套房,是只要您名下没有房子、面积在90平米一下的普通住宅就是首套房,首套房的契税只要交1%就可以,如果不是首套房是要交3%的。

首套房认定标准:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。

2019年1月青岛总体房屋参考均价是:24971元每平米(挂牌均价为28864元每平米)。根据Q房网数据看,青岛二手房环比上月有下跌,但是下跌幅度不太大。青岛各区域房屋均价情况,崂山区、市南区两区领跑,均价3.4万以上,即墨、李沧、市北区为第二梯队,均价2万以上,其他区域在1.6万以下,青岛房价最低的是胶州,均价只有1万每平米。

根据Q房网2019年1月份的数据来看,青岛全城二手房的参考均价为:2.5万/平米,青岛城阳的房价为1.5万每平米,在青岛房屋均价之下。

2019年1月,青岛二手房数据,青岛城阳房价均价为15139元一平米。和上个月对比来看,房价下降了,在青岛全市房价中排名为第6位。下面是青岛各区房价均价和涨跌详情图:

2019年1月,青岛二手房数据,青岛崂山房价均价为38713元一平米。和上个月对比来看,房价下降了,在青岛全市房价中排名为第1位。下面是青岛各区房价均价和涨跌详情图:

2019年1月,青岛二手房数据,青岛崂山房价均价为38713元一平米。和上个月对比来看,房价下降了,在青岛全市房价中排名为第1位。下面是青岛各区房价均价和涨跌详情图:

您好,很高兴为您解答挪威森林小区相关问题。挪威森林位于(江宁)将军大道33号,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。挪威森林户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。公积金贷款购买挪威森林房屋条件包含:1、借款人要有挪威森林所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买挪威森林自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买挪威森林贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!