哪些楼层不能购买: 1、底层和顶层不建议买 2、远离设备层 3、污染层不能买

【买房楼层】1-4楼利弊 优点:通常来说价格最低,遇到什么突发事件,成功逃亡几率非常大,不过发生危险情况很少见。购买一楼,部分楼盘可以赠送地下室或车位,夏天温度比上面楼层要低点。进出方便,适合老年人居住,如果赠送花园还可以种一些蔬菜; 缺点:潮湿、私密性弱、安全性弱(相比高楼层容易发生被盗事件)、灰尘大、虫蚊多,采光可能会较弱,房间较暗开灯时间比较长。 【买房楼层】5-7楼利弊 优点:价格同样较低,进出比较方便,较适合老人居住; 缺点:同样,光照不会很好,景观不是很好,安全性不高(易发生被盗事件)。 【买房楼层】8-10楼利弊 优点:楼层居中适合居住,价格适中,光照不错,有风景看,电梯出什么问题爬楼也不累,也不用担心潮湿问题,属于比较中庸的楼层; 缺点:虽然有风景,但视野不是很好。 【买房楼层】10-12楼利弊 优点:这个楼层高度很适合居住,光照足够、风景不错; 缺点:这个高度的空气质量非常差。 【买房楼层】13-23楼利弊 优点:很多人眼里的最佳楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。由于高度足够,所以受噪音的影响也比较少; 缺点:出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯不正常,上班时间等电梯需要一段等待时间,购房时这一点要考虑,并且这些楼层的价格也比较贵。 【买房楼层】24-30楼利弊 优点:到了这个高度,窗外的风景观非常好,尤其是夜景,风大,凉爽。环境安静,私密性强,无蚊虫; 缺点:楼层太高,如果窗户的隔音不好会有风声和噪声,此外,如果家中有老人,25层以上谨慎选择,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。 【买房楼层】31-33楼利弊 优点:楼层最高,视野开阔景观最好,顶楼价格略低或送阳台,私密性最强,无虫蚊; 缺点:楼层高气压不足时供气供水少,遇到停电或着火不能搭乘电梯,只能去爬楼。出行不方便。

一般而言,高层住宅选择规则为:总层数的1/3以上、2/3以下为最优选择。

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