对出租或转租房屋的个人,能够提供完整、合法、有效的涉税证明和资料的,其取得的商业经营用房屋租赁收入,营业税按5%,房产税按12%,个人所得税按20%的税率征收;取得的个人居民住宅房屋租赁收入,营业税减按3%,房产税减按4%,个人所得税减按 10%的税率征收;其他税费按现行规定的税率或附加率征收。

房产税征收标准:房产税征收标准从价或从租两种情况:1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2、从租计征的,以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税计算方式:房产税税率采用比例税率,按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

您好,很高兴为您解答嘉业阳光假日三期小区相关问题。苏州嘉业阳光假日三期是否限购,得看苏州是否出具了相关限购政策。如果苏州没有相关限购政策,购买嘉业阳光假日三期不会受到限制。如果苏州有限购令,则购买嘉业阳光假日三期需要按照苏州限购令的相关规定进行购买。嘉业阳光假日三期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。嘉业阳光假日三期的配套完善,设施齐全,在嘉业阳光假日三期居住是十分安全便捷的。嘉业阳光假日三期除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

房屋租赁登记以后需要缴税。根据规定,纳税人出租住房,不区分用途,其租金收入达不到营业税起征点(五千元)的,税收及附加的综合征收率为4%;达到营业税起征点的,税收及附加的综合征收率为5.665% 。纳税人出租其他房屋,租金收入达不到营业税起征点的,税收及附加的综合征收率为12% ;达到营业税起征点的,税收及附加的综合征收率为18.65%。纳税人转租房屋的,应按照税法相关规定据实计算。以月租3000元的房子为例,如果出租备案,需要缴纳120元的税。

房产税征收期限:房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。根据《人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定,房产税按年征收、分期缴纳,纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税征收对象:房产税的征税对象是房产,即有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所,但独立于房屋的建筑物,如围墙、烟囱、室外游泳池等不属于房产。对房地产开发企业建造的商品房,出售前不征收房产税,但如果出售前已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;2、产权出典的,由承典人纳税;3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;4、产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人纳税;5、纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;6、产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税;7、外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产,不征收房产税。