收房的材料开发商在通知你收房的时候会告诉你,一般就是购房合同,收据,还有自己的身份证、照片(物业需要)收房流程1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内。2、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项。3、现场验收现场验收是最重要的环节,如果房子出现问题,一定要当场提出,并拒绝签署房屋交接书。直至开发商解决所有问题。4、签署房屋交接书购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。

收房资料:购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张,交款收据,按揭客户提供婚姻状况证明复印件两份;备足购房尾款、维修资金、物管费、办理分户产权手续的有关费用等售楼说明书,验房时可对照查看厨房、卫生间等附送的设备是否符合发展商当初的承诺。通常的顺序是业主签到,看房,办理手续,缴纳维修资金,领取钥匙收房过程中需要注意这些问题:1、在验房之前,如果开发商要求交费或者是签署文件,那业主一定不要答应,否则在验房时业主发现的质量问题,就只能自己付钱解决了。2、如果开发商提出代办产权证,业主是可以拒绝的,因为产权证业主完全可以自己办,如果交给开发商,那业主还要给开发商交代办费。3、必须先验房后收住宅钥匙。

异地户口贷款买房条件:(1) 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。(2) 保证人的资信证明材料。(3) 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。(4)建设银行规定的其他文件和资料。(5) 借款人有效身份证件的原件和复印件。(6) 当地常住户口或有效居留身份的证明材料。(7) 借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。(8) 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。(9) 借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

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