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共8个回答
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ask2801496510 丨Lv 2
"一般这几种情况是可以解除购房合同的,不过前提是你在购房合同中有说明一是若是因房管局原因不能过户或者其他客观条件不能交易的,三方互不追究责任;二是因为单方终止合同,那么就要赔偿对方的相同定金,定金额度10万块;三是签订居间协议的时候,房本上是夫妻双方财产,但是签协议的时候,只有一个人签字,另一个人的名字是代签的字;" -
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ask5976647111 丨Lv 2
"如果合同中没有约定合同的解除条件,那么按照法律规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力一般是指当事人签订合同时不能预见、不可避免、不能克服的事件,一般指地震、台风等,在合同的履行过程当中发生此类事件,导致房屋灭失。(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要义务。比如卖方不想卖房,并明确告知买方房子不卖了,则买方就可以提出解除合同。(三)当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行。比如卖方不办理过户手续,超过半年或者一年仍未办理过户手续,导致买方不能取得房屋所有权证书的。(四)当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。" -
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谭思恩 丨Lv 3
"可以协商解决,二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。可以理解为把先前的二手房合同作废掉,然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于,减少了当事人的成本,有利于纠纷的迅速解决。" -
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ask6068060769 丨Lv 0
房屋买卖交易过程中,买受人交付定金后出卖人违约导致合同不能继续履行的,买受人可以要求其双倍返还定金,并可同时主张出卖人赔偿损失,但两项赔偿的总和不应高于实际损失,通常就是不应高于房屋涨价造成的差价损失。 -
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ask8996529387 丨Lv 2
房屋买卖交易过程中,买受人交付定金后出卖人违约导致合同不能继续履行的,买受人可以要求其双倍返还定金,并可同时主张出卖人赔偿损失,但两项赔偿的总和不应高于实际损失,通常就是不应高于房屋涨价造成的差价损失。 -
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ask5604992057 丨Lv 1
如果符合合同中相应的解除条款按照合同来执行就可以了。如果只是当方面想要解除合同,一般是要赔偿违约金的,通常买房就是没收定金。卖方就是双倍赔偿卖方定金。当然也可以协商解决。 -
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杨紫薇 丨Lv 3
您好,很高兴为您解答华润橡树湾3期小区相关问题。华润橡树湾3期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华润橡树湾3期很方便。除此之外,华润橡树湾3期周边还有各大购物商场,满足日常所需。华润橡树湾3期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。华润橡树湾3期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华润橡树湾3期的配套完善,设施齐全,在华润橡树湾3期居住是十分安全便捷的。华润橡树湾3期除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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骚妹网站 丨Lv 1
如果符合合同中相应的解除条款按照合同来执行就可以了。如果只是当方面想要解除合同,一般是要赔偿违约金的,通常买房就是没收定金。卖方就是双倍赔偿卖方定金。当然也可以协商解决。 -
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