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共8个回答
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xiejingjing111 丨Lv 3
广州首套房首付怎么算:1、广州首套房商业贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录。2、广州首套房公积金贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。注意:公积金如没有评级,一般多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。3、广州首套房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度高可达80%) -
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ask2099095194 丨Lv 1
若房子是属于你父亲的,你父亲在世,你没有权利分割。若你父亲过世,你有继承权。 -
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ask6800952106 丨Lv 1
首套是三成,贷款额度是银行评估的七成,如果供完第一套想买第二套的话也就是三成,如果没供完就要七成了。 -
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张梦波 丨Lv 3
父亲生前你没有主张的权利。 -
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ask6053059979 丨Lv 2
属于你父亲的财产,你父亲有处分权。你父亲去世后,你有继承权。 -
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ask124069610 丨Lv 2
您好,青岛新房3月参考均价为14280元/m2,环比上月增长 ↑ 3.92%。以上价格来源于网络,仅供参考。希望对你有用! -
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ask645537269 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答丽湾国际小区相关问题。丽湾国际的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外丽湾国际房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看丽湾国际价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。丽湾国际占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且丽湾国际地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买丽湾国际的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask5353461040 丨Lv 1
你好,各地都有规定的贷款高限额,并且个人和夫妻额度不同,比如广州公积金贷款高额夫妻100万元,个人60万元。除了高限额,公积金贷款额度主要取决于首付款与房屋总价、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与贷款人年龄、缴存基数等因素。说到二手房贷款额度是多少,二手房申请银行贷款额度,受贷款首付比例的影响,通常不能超过房屋总价减去首付款之差。首付比例会根据楼市的状况进行调整,限购城市和非限购城市会不同,同一地区不同银行也有可能不同。买卖二手房时,购房者提出贷款申请了,银行会委托专业的评估机构对房屋进行全面评估,后给出一个专业的评估值。参考的因素有很多,比如房龄、地段、户型、公摊等等。通常房屋评估值比实际成交价要低10%-25%左右,所以如果业主咬住不愿意还价,而你又的确想买下这套房,那么你得多准备10%-25%的首付款 -
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