具有房地产许可证的拆迁和安置房当然可以买卖。风险可以概括为政策风险,价格风险和人为风险。安置房是政府开展公共设施建设项目时由安置户建造的房屋。所谓的拆迁安置房是指因城市规划和土地开发等原因拆迁的房屋,并安置在拆迁房屋内。移民安置目标包括拆迁城镇居民和拆迁房屋的农民。安置房是政府或企业对拆迁对象的补偿形式。

您好,很高兴为您解答路劲澜山澜小区相关问题。判断路劲澜山澜开发商的实力,1、要了解路劲澜山澜开发商和项目土地情况;2、要看路劲澜山澜开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看路劲澜山澜开发商以往的业绩;4、路劲澜山澜开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看路劲澜山澜开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看路劲澜山澜开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。路劲澜山澜房屋维修基金主要有两种算法;1、按照路劲澜山澜购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照路劲澜山澜建筑面积来算的。路劲澜山澜商品住房在销售时,购房者与路劲澜山澜售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按路劲澜山澜购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答融鼎大厦小区相关问题。融鼎大厦的房子出租需要注意:第一,对融鼎大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租融鼎大厦房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,融鼎大厦租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付融鼎大厦房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。公积金贷款购买融鼎大厦房屋条件包含:1、借款人要有融鼎大厦所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买融鼎大厦自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买融鼎大厦贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!