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共6个回答
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ask2255465366 丨Lv 1
能不能办理产权证要看开发商的手续齐不齐。也就是5证1计划有没有。有的话就可以办理。个人不能办理新房子的产权证。存在5年规定。在得到产权证之前不能交易。 -
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愛一個人好難嗎 丨Lv 3
第一次买新房注意事项:1、购房的前提是理性和有规划的消费。购房者要根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能够满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担。2、为了保障自身的权益,同时也为了规避购房以后出现不必要的纠纷,小编建议购房者在签订合同前,一定要对开发展的资质进行查询。3、购房者在买房之前,首先要根据家里的人数来确定是买多大的面积,一般会考虑买房的家庭分为二人世界、三口之家或者四世同堂,而不同的家庭选择的住房面积也会大相径庭。4、人的健康和周围的空气有着直接的关系,相信每一个人都不喜欢自己所购买的房子,周围全部都是工厂污染、高架桥污染、核电站污染、噪音污染等等,所以说大家在挑选房子的时候应该避免这些污染,避免大家购买的房子在一些嘈杂的地方。 -
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ask2579352289 丨Lv 1
一般情况下办理房产证是到交易中心办理的,先到交易中心领取相应表格(需要双方签字盖章),然后你带好预售合同,房屋交接书(双方签字盖章),本人身份证明,开发商营业执照复印件,借款合同,抵押合同再到房地产交易中心登记窗口就可以办理了! -
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ask6077243815 丨Lv 1
带上:(1)房产证(2)权利人及配偶的身份证(3)权利人及配偶的户口本(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)(5)收入证明(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合[1]同及最后一期的银行对帐单(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) -
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量贩店 丨Lv 0
1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行审批通过后,办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后进行放款。 7、银行贷后管理。 办理房产抵押贷款需要的资料1.房产证 . 2.产权人及配偶的身份证 . 3.产权人及配偶的户口本 . 4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 5.借款人及配偶的身份证. 6.借款人及配偶的户口本 . 7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 8.借款人及配偶的收入证明及银行流水. -
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ask8612128284 丨Lv 1
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。以上是房产抵押贷款流程第一步。 2、根据银行贷款流程,银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、根据以上房产抵押贷款流程,贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位 -
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