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共13个回答
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宋宝静 丨Lv 3
您好,别墅有独栋和联排和叠拼等,独门独户带院子还有私人泳池等。洋房户数比别墅多,看您的需求和个人居住喜好选择。 -
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ask2857085768 丨Lv 1
别墅有花园,洋房很少带花园的!洋房是多层!别墅不是。 -
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沫沫安然 丨Lv 2
别墅楼层一般不会超过四层,都是独门独院!而花园洋房的话,楼层一般不会超过六层,而且它的花园只有一楼才会有花园的! -
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ask6662616530 丨Lv 2
其实从现在房地产定义观点来看,旧时称的花园洋房就相当于目前房地产市场中所称的独栋别墅。当然现在别墅中还出现了联排别墅的形式,这种相对独栋别墅而言的经济型别墅载体,那也就不能等同于旧时的花园洋房了! -
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ask2346728075 丨Lv 1
两者的区别是花园洋房介于别墅和多层之间,比多层的房子户数少,比多层的房子配套全,绿化也更漂亮,和别墅相比较来说,别墅是一套房子包括地下室,一楼一直到顶楼,都是一个产证,一户人家;而洋房是一层一户甚至是一层可能有两户,每层又各是各家,这一点和多层是一样的。 -
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常在我心7 丨Lv 0
房产税具体如何计算?就目前公开信息显示,房产税应交税额的核算分为以下两种状况,其核算公式为: (1)按房产剩余价值计算: 以房产原值为计税依据的。应交税额=房产原值乘(1-10%或30%)乘税率(1.2%) 如果一个家庭在北京有两套房子,第二套用于投资,价值500万,由于免税面积已经用光,如果按1.2%的税率,每年要纳税6万。 (2)按租金收入计算: 以房产租金收入为计税依据的。应交税额=房产租金收入乘税率(12%) 如果这套500万的房子已经出租,其年租金10万左右,那么其每年需要缴纳的房产税约为1.2万。 -
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ask3771535555 丨Lv 0
房产税征收的原则已经公开过:立法先行、充分授权、分步推进。 立法先行:已经在做了。 充分授权:怎么征?何时征?要不要征?地方政府来当家作主。 分步推进:一线、二线、三线、四线,城市、乡镇、小镇、旅游度假区等,一定分别对待的,不会一刀切。 -
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ask7748119205 丨Lv 1
房产税征收的原则已经公开过:立法先行、充分授权、分步推进。 立法先行:已经在做了。 充分授权:怎么征?何时征?要不要征?地方政府来当家作主。 分步推进:一线、二线、三线、四线,城市、乡镇、小镇、旅游度假区等,一定分别对待的,不会一刀切。 -
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ask4698185630 丨Lv 2
你好,你的这种情况叫过户。因房子还有贷款没有还清,直接过户是不可以的,需要卖方先将贷款还完方可过户,一般有三种操作方法:1、卖房人先自行把房贷还完然后出售。2、如果购房人是一次性付款,可以用购房人首付还完贷款,然后办理过户手续。3、如果购房人是贷款的,要购房人首付超过贷款数额或卖房人手里有部分现金,两者钱够还房贷,在办理购房人贷款的同时由卖房人还掉贷款也是可以的。希望能帮到你。 -
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metalsnail 丨Lv 4
更改户主的意思是房产过户吗?还是户口信息变更?提前把剩余房贷金额还给银行,银行给你出材料,然后去房管局办理解除抵押登记手续。房产就可以过户了。户口信息变更,可以去派出所的户籍管理科办理。 -
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