1、沟通好买卖双方带到资料,到银行面签,办理资金监管;2、银行审批(3-5天),出具贷款承诺书;3、担保公司出具保函;4、受托银行发放赎楼贷款;5、担保公司赎楼、取证、办理注销抵押;6、买卖双方过户。7、担保公司赎楼、取证、办理注销抵押;8、受托银行发放赎楼贷款。

广州按揭贷款流程主要有六个步骤第一是申请:借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:有效身份证件;婚姻状况证明;质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。第二是银行审贷:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。第三是签约:借款人的申请获得批准后,办理以下手续:与银行签订借款合同和相应的担保合同;办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。 第四是发放贷款:招行在借款人办妥相关手续后,将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。第五是经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。第六是贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续,收费严格按各有关办理机关的收费标准执行,不收取任何代理费,借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。

您好,很高兴为您解答维纳阳光花园南区小区相关问题。维纳阳光花园南区暂无明显缺点。维纳阳光花园南区周边配套设施齐全,生活便捷。而且维纳阳光花园南区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个维纳阳光花园南区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。维纳阳光花园南区的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外维纳阳光花园南区房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看维纳阳光花园南区价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

广州住房按揭贷款流程如下:1、先签合同.交付定金.2、业主红本在手将红本交付地产公司托管.红本不在手的业主向银行申请提前还款.签署赎楼担保协议.、3、买方在经纪方的陪同下去银行做首期款监管并申请按揭贷款.4、银行出具联系函给担保公司.担保公司出具保函给银行.银行放赎楼款.担保公司赎出房产证并注销抵押.经纪方将托管定金给业主.5、去国土局签署买卖合同递件过户6、买卖双方缉拿税费.买方领证房产证.卖方收到首期款.7、买方将新证房产证抵押银行贷款.8、卖方收到尾款.经纪方协同买卖双方办理水电过户手续.希望我的回答对你有帮助。

个人住房按揭贷款流程是:(l)贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;贷款银行要求的其他证明。(2)贷款银行审查;贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,借款人与售房单位签订购房合同;借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同,并请售房单位在房产收押合同上签章。审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。(3)借款人办理抵押房屋的保险;借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同;借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。(4)贷款银行划款;贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。

没有地方停车