这个要看卖家是卖到手价还是各付价,如果是到手价那么您需要承担的费用是,营业税,个税,契税,中介费,交易手续费,配图费,产证成本费,如果是各付价,那么您要交的是,契税,中介费,交易手续费,配图费,产证成本费。

买家:契税肯定跑不了的。1%或者2%其他一些几百快的小钱卖加:看是否满五年是否是唯一普通住宅还是非普通住宅,营业差额税5。65%个人所得税1%或者2%其他的也是一些小钱

怎样验房一直以来都是收房时候的关键,因为这个时候不验好房,那么后面要是发现有什么问题就不好解决,非常的麻烦的。我们在接收新房的时候,一定要检验的就是下面的几点:1、检验室内的所有的墙面的门,窗是不是齐全的,而且门窗是不是垂直的,有没有倾斜的状态。2、检查室内的所有的墙面的是不是存在空鼓,以及裂痕的现象,如果有就要像开发商进行反映解决。3、检查室内的地面的平整度,室内地面是不是平整的,因为这个对后期装修贴砖的影响是非常大的。4、检查室内的地漏,厕所管道,排烟管道是不是通畅的,如果有什么不对的,也是需要反映的。

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验房是主要的就是需要检验下面几项:1、地面是否平整;2、墙面是否有裂痕;3、门窗安装是否牢实,轨道是否顺畅;4、大门是否有磕碰和刷漆;5.阳台设备无破损;6、层高是不是达到最低要求2.8米;7、供水设施是否配套齐全;8、室内的排水处是否可以正常排水;9、水电的量是不是与购买的一一致。10、室内的预留的空洞位置是否合适。在验房的时候大概就是需要在这几方面着手,要是发现什么问题,就要及时找开发商解决。

如何验房收房正确1、墙面对于墙面的验收,可以看看墙面是否有开裂、空鼓的现象,可以使用小木锤或其他东西敲墙,墙面的发出的声音比较不实的话就说明有空鼓的现象,可以做个记号,等装修的时候可以用腻子填平。也可以检查下墙面的腻子是否有防水的功能,实验的方法可以使用一瓶水,泼在墙上,用手摸看是否会摸到泥浆,如果没有就说明墙面腻子是防水的。2、屋顶对于屋顶的的验收,也是看看有没有开裂的问题,接着检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平线,如果不在水平线上,那么在装修的时候需要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。3、门窗首先检查的门窗的牢固性能以及门窗的强度,对其功能进行验收,门窗推拉顺滑,不卡顿,表面光洁不会有严重的刮痕,门窗材质完整,没有开裂或者破裂的情况。五金的检查也是一个重点,五金配件安装位置是否正确、牢固。门窗关闭的扇与扇、扇与框没有太大的缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。门窗垂直,没有弯曲的现象。

您好,很高兴为您解答阳光水榭花园小区相关问题。阳光水榭花园的位置在(吴中)东吴南路137号。阳光水榭花园是一个园林品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。阳光水榭花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般阳光水榭花园多层的公摊为5%-10%,阳光水榭花园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,阳光水榭花园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光水榭花园房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍计算银行贷款每月的具体还款金额:等额本息计算公式: [贷款本金 × 月利率 × ( 1 +月利率)^还款月数] ÷ [( 1 +月利率)^还款月数- 1 ] ;等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) + (本金 — 已归还本金累计额) × 每月利率。(其中^符号表示乘方)