您好,很高兴为您解答浙建枫华广场小区相关问题。购买浙建枫华广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买浙建枫华广场的房屋时应注意以下问题:第一、应考察所购浙建枫华广场房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二、应与浙建枫华广场卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明浙建枫华广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三、应及时到房管部门办理登记、过户手续。首先,浙建枫华广场财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:浙建枫华广场不同售价的利润率水平。除了利润率,由于浙建枫华广场不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看浙建枫华广场回款速度的要求。基本上来说,浙建枫华广场最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

二手房的购置税,也就是税法中所说的契税,根据《人民共和国契税暂行条例》的有关规定,房屋买卖需要按规定缴纳契税,国家对购买房屋根据所购买的房屋性质、面积等情形征收契税税率做了调整;详细如下:\n1、首次购买二手房普通住房\n对首次购买90平方内的普通住房,凭无房证明,按1%缴纳;\n对首次购买90平方~144平方的普通住房,凭无房证明,按1.5%缴纳;\n2、非首次购买二手房,不管面积多大、按3%缴纳;\n3、购买非普通二手住房,不管是否首次都按3%缴纳;\n4、购买非住宅二手房房屋,不管是否首次都按3%缴纳。\n希望我的回答对你有帮助

签订的合同无效

因为你对法院查封不知情,但是法院查封在先,则因买卖合同标的物属于禁止转让物,合同无效,应当按照无效合同的处理原则来确定当事人间的权利义务,即返还财产、赔偿损失等,不支持买方可能提出的继续履行合同、办理产权转移过户、支付违约金、双倍返还定金等诉讼请求。