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购房 贷款 房屋

共3个回答
  • ask4967152496 丨Lv 2
    直系亲属房屋买卖可以贷款,贷款办理流程:⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;⑸贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;⑹买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;⑼借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;⑽借款人按月还款;⑾借款人还清贷款本息,解除抵押担保
    +1 2021-08-27 举报
  • 蔡琴芳 丨Lv 3
    直系亲属户口是在一起的,不够成买卖的形式,户口在一起是不能过户的,所以是不能贷款的,如果是直系亲属买卖,双方需要满足满买的要求。一、需要卖方提供:1、房产证 原件和复印件;2、身份证 原件和复印件;3、原始购房协议 原件和复印件;4、户口本 原件和复印件;5、已婚需要提供 结婚证 原件和复印件;6、已婚需要提供 共有人同意出售意见书。二、买方需要提供:1、身份证 原件和复印件;2、户口本 原件和复印件。由于双方提供的资料是一样的,不能进行过户的。只有买卖双方的户口不在一起,且银行查不到你们的直系亲属关系,你们才能贷款来交易这套房子。 直系亲属之间,选择贷款进行房产交易,银行会认为有骗贷的嫌疑。所以直系亲属之间不能贷款买房,银行是不会批贷的。
    +1 2021-08-26 举报
  • ask4090231075 丨Lv 1
    从客观、法律的角度来说,直系亲属之间房屋交易,也是房屋交易,当然可以申请银行贷款!但是,银行有时候不这么认为:因为他们无法确定你们之间的买卖是否属于真实买卖,很多只是以买卖的形式办理过户然后向银行骗取房贷,与其无法确定,不如全部封杀。
    +1 2021-08-25 举报
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