自住型商品房是什么?自住型商品房可以转让吗?-买房

共3个回答

ask6057699521 丨Lv 2

什么是自住型商品房是什么? 自住型商品房是北京市2013年推出的一种新的保障房类型。

+1 2021-08-27 举报
ask3044239240 丨Lv 1

自住型商品房谁能购买、如何购买呢? 1.买房资格名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭。持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非京籍家庭,都可以购买一套自住型商品房。 2.如何购买房企把关、市住建委监管购房资格审核,由开发商摇号。 3.房屋情况比同地段同品质的商品住房低30%左右,具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格,按照该地段一年后的价格预期制定限价。套型以90平方米以下为主,最大套型建筑面积不得超过140平方米。 5.能否交易 5年内禁租禁卖,购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如果有增值,应当将差价的30%交纳土地收益等价款。

+1 2021-08-26 举报
ask31116648 丨Lv 0

自住型商品房是否可以转让? 1.自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让。 2.购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如有增值,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。 3.购房人将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。

+1 2021-08-25 举报