我产权的房子因为私人原因分的安置房写的母亲名字,房产过户后母亲却起诉我,窝该怎么办?-买房

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我产权的房子因为私人原因分的安置房写的母亲名字,房产过户后母亲却起诉我,窝该怎么办?

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提问者：ask1440360372
发布于2021-08-22 北京市

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房产过户产权安置房房子

共3个回答

ask5535100584 丨Lv 2

首先,本案中,涉及房屋产权问题,您当时的安置房的相关协议或者证据是否存在; 其次,根据《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,房屋属于不动产,如果登记在您母亲名下,原则系归您母亲所有,所以,您要拿出证据来证明该房屋实际的所有权人是您。再次,建议您跟母亲沟通,核实具体原因,并跟法院提供相关证据,以此主张您是该房屋所有权人。再者,看是否有相关证据证明当时您母亲想要过户给您的证据材料。最后,如果没有证据来证明该房屋的所有权人是您,那么法院很可能根据登记情况认定房屋所有权问题,所以,积极跟法院和母亲沟通,看能否撤诉。

+1 2021-08-24 举报
ask9309739431 丨Lv 2

首先,根据《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外”。现在房产已经过户到你名下,那么无相反的证据情况,你享有产权。其次,你将你母亲的房产无偿过户到你名下,那么根据《侵权责任法》第二条规定,你确实侵犯了你母亲的财产权。再者,关于证据问题,根据举证规则“谁主张谁举证”原则。你母亲要证明其主张,否则要承担不利后果。最后,因你母亲与你是自然血亲关系,建议你通过和解解决。

+1 2021-08-23 举报
ask6577559661 丨Lv 1

1、如果你说的情况属实,也有证据证明,你母亲起诉也没有胜算的;2、你应该收集1998年拆迁时房产属于你所有的证据(包括原来的房产登记或者公房承租登记情况、拆迁材料、邻居、房管、等等证据和证明),向法庭提交,证明房产就是属于你的;3、如果没有上述证据,你就主张2013年母亲以买卖形式把“房产赠与给你了”已经过户,不能反悔。4、建议你聘请律师帮助出庭帮助处理。

+1 2021-08-22 举报