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    我买的小产权房合同上写的是5.1给清全款,我现在没有那么多钱,卖房的人说要按合同上扣我百分之20的违约金 北京市

    全款 产权 小产权 卖房 举报

    提问者：ask4248031508

    发布于2021-08-19 北京市

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全款 产权 小产权 卖房 违约金 产权房

共6个回答
  • ask6978885596 丨Lv 1
    如果买卖合同上约定了违约责任,那么合同的约定时有效的。如果你没有合法原因不履行合同,那么就会面临按照购房合同约定的违约责任。
    +1 2021-08-24 举报
  • ask9175578271 丨Lv 1
    有实际损失的以实际损失算,无实际损失或无法计算的,约定违约金不能超过总价款的30%。
    +1 2021-08-23 举报
  • ask7903902346 丨Lv 1
    签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约定违约金的可以按照当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的超过的部分人民法院不予支持。《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的违约方支付违约金后还应当履行债务。第一百一十六条当事人既约定违约金又约定定金的一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    +1 2021-08-22 举报
  • ask7823287583 丨Lv 0
    如果买卖合同上约定了违约责任,那么合同的约定时有效的。如果你没有合法原因不履行合同,那么就会面临按照购房合同约定的违约责任。
    +1 2021-08-21 举报
  • ask592325793 丨Lv 1
    有实际损失的以实际损失算,无实际损失或无法计算的,约定违约金不能超过总价款的30%。
    +1 2021-08-20 举报
  • popi153 丨Lv 3
    签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约定违约金的可以按照当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的超过的部分人民法院不予支持。《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的违约方支付违约金后还应当履行债务。第一百一十六条当事人既约定违约金又约定定金的一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    +1 2021-08-19 举报
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