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  • 我的房子去年6月份拿到钥匙，现在还没通天然气！

    我的房子是2003年订的，合同上的交房期限是去年6月，不然开发商要给我们滞纳金。去年6月份拿到钥匙，装修后，今年1月份入住。到现在还没通天然气！（因为管道还没铺）十分不方便，因为开发商为了美观，规定住户不可以安太阳能热水器。我因为新婚，没有其他房子，只好住进去，其他住户装修好后基本都没入住。请问，开发商这样的做法算不算违约，我们可不可以要求他赔偿。

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    提问者：小城堡

    发布于2007-06-14

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共3个回答
  • 冰印 丨Lv 3
    交钥匙不等于交房，算违约，国务院2002年就出台规定要求开发公司必须具备综合验收报告才能交房。无论合同约定交房条件是怎么样的，开发公司都违反了政府规定。
    +10 2007-06-14 举报
  • 牛角尖等你 丨Lv 3
    看商品房买卖合同上出卖方要求达到的交付标准那栏，如果合同上有可以要求赔偿。。
    +10 2007-06-14 举报
  • 装修顾问
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    哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
  • 风在吹起 丨Lv 3
    首先看商品买卖合同上，关于交房的要求中是否明确写明通天然气此项基础设施，若有是否有界定何时通天然气，若合同中界定交房时就通天然气，则是可以按照合同相关违约责任要求开发商支付违约金；若仅注明有天然气，但并未明确何时交付使用，则需与开发商协商沟通，如何解决此问题。 不允许住户装太阳能热水器这一规定，是否在合同中注明，若在合同中未有此款，仅是开发商口头上的规定，你完全可以与其沟通并且有权利安装太阳能热水器的。要知道，即使拿到赔偿一样没有解决实质的问题。即使开发商是违约了，除了应该赔偿金外，也请开发商给你一个合理的解决办法。 希望我的回答对你有所帮助。
    +10 2007-06-14 举报
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