0$房天下问答|买的房子是复式的,如果要卖,只有使用权的二层怎么算$https://m.fang.com/ask/ask_47709012.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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买的房子是复式的,如果要卖,只有使用权的二层怎么算
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复式
楼层
房子
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提问者:ask1322662750
发布于2021-08-13 北京市
共18个回答
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ask2108550623
丨Lv 2
你好,很高兴为你解答!按照产证上的面积计算,赠送面积不算在内!
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ask3466189762
丨Lv 2
复式房源的出售,正常是以房产证(最后一页上有)上的面积为主,正常的复式楼买卖,不是以面积来算价格,而是一整套什么价格,所以您最好参考同小区价格,谢谢,希望帮到你,也可以找我帮你卖
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ask620258729
丨Lv 1
都是以房产证为准,房产证上一般都说明一层多少,阁楼多大,没有到话就不算
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ask4523543448
丨Lv 1
以房产证为准,房子的实际价格。还是要根据房子来算。
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my6688cn
丨Lv 0
产证有具体的哦,不可以拆分的
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ask7710566615
丨Lv 2
要看实际情况,如果当初二层是赠送的,说不好拆分,也只有赠与。如果合同上有计价,那就跟一层同算。
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ask691533509
丨Lv 2
你这个赠送面积也是跟随产证走的,如果出售的话,必须一起卖。
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ask2619676061
丨Lv 0
复式楼的面积有2种情况,一种是一二层的产权面积,顶层是赠送层,要么就是以一二层的面积计算
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ask5610717688
丨Lv 1
小产权房,拆迁满五年,房产证满二才可以过户
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ask8147129755
丨Lv 2
只有使用权的二层应该是赠送面积
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