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共1个回答
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fang7476862687 丨Lv 6
一般买方违约不买，都是在房屋过户前出现的状况。这种时候如果你已经收取了定金，那么在签署的合同当中一定有要求双方如期履约的部分，这里主要是银行面签和办理过户的约定。合同一般会约定超过十五天不履约，就算违约，这时就可以找中介，然后给客户发律师函。这里就要注意了，你可以考虑把自己的房子再次往外发布销售，不能被耽误了。发完律师函，对方置之不理，这个时候就不要管了，记住千万不要管了，赶紧卖自己的房子！不管合同是否自动解除，也不要听信律师说的，让你声明什么，哪些都是没有必要的事情！你买你的房子，如果买方不服，那么让他起诉，民事官司既好打，也非常难打。 -
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