最简单的办法是通过一个靠谱的中介公司成交，专业的事情交给专业的人去做。此外，自己买房前需要做一下攻略，迅速补充一下相关的知识，避免踩雷受骗被坑，也是相当有必要的。具体怎么防止被骗，在前面提到的基础上，我结合从业经验和个人经历大概说几点，仅供参考。1.对于购买的房子，要做清晰的调查询问。包括房子是否是凶宅，或者泡水，起火等发生过大事故。这些敏感的方面都要多方打听询问，不然很容易被忽悠，等到定金一付，就被动了。还有房子的价格，可以多问几家中介公司做一个对比，可以避免信息不对称，买贵房子。自己也要多上网查询同户型的类似房源，对比价格，买不了吃亏。2.保护好你的首付款。购房合同签订好了以后尽量不要着急付首付，对于那些房屋存在抵押贷款的房东，我坚信首付最安全的付款方式是资金监管，放到银行做资金监管，让房东自行还贷，比什么都安全。买家没必要冒风险去帮房东还贷，那不是你的义务。3.购房合同条款尽可能的细化。违约责任，违约的赔付比例，中介费付款时间，迁户口期限，占用户口的交押金等等细枝末节，一定要以文字的形式约定在合同里面。不然口说无凭，容易扯皮。