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共82个回答
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熊秋宇 经纪人
您好,很高兴为您解答,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。既然物业公司无权停水停电，因其催缴物业费而停水断电，致使业主遭受损失的，属于物业服务企业未能履行物业服务合同的情形，其行为构成违约，如果因停水断电致使业主遭受损失，还应当承担相应的法律责任。关于房子的任何问题，您随时都可以找到我，我会第一时间给您最专业的建议，极致服务，以人为本，成就客户的心永远不变，帮助一亿家庭实现居者有其屋。 -
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彭利辉 经纪人
您好,很高兴为您解答,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。既然物业公司无权停水停电，因其催缴物业费而停水断电，致使业主遭受损失的，属于物业服务企业未能履行物业服务合同的情形，其行为构成违约，如果因停水断电致使业主遭受,,希望能帮到您 -
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江金玉 经纪人
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。既然物业公司无权停水停电，因其催缴物业费而停水断电，致使业主遭受损失的，属于物业服务企业未能履行物业服务合同的情形，其行为构成违约，如果因停水断电致使业主遭受损失的，还应当承担相应的法律责任。 -
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郑春梅 经纪人
郑春梅 经纪人 您好,很高兴为您解答,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。既然物业公司无权停水停电，因其催缴物业费而停水断电，致使业主遭受损失的，属于物业服务企业未能履行物业服务合同的情形，其行为构成违约，你可以找他，协商解决 -
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陈杰 经纪人
严格来说物业公司是没有权力断水断电的，而且国家已经明确物业公司不可以以暴力手段以断水断电来催交物业费用，再说水、电的收费主体是自来水公司和电力公司（就是物业有权代收水费电费也不能断水断电），就是真的是业主欠水电费用了，也应该由自来水公司和电力公司的工作人员来断水断电催交费用 -
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曾书书 经纪人
很高兴为您解答,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，既然物业公司无权停水停电，因其催缴物业费而停水断电，属于物业服务企业未能履行物业服务合同的情形，其行为构成违约，如果因停水断电致使业主遭受,,希望能帮到您 -
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赵自聪 经纪人
您好，我是新环境赵自聪 物业公司不得因业主拒交物业费而拒代收水电费。业主因物业公司管理服务差等原因而拒交物业费，物业公司以此为由拒绝代收水电费，致使业主家中停水停电的，物业公司具有过错，应赔偿业主的损失。 -
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柴云强 经纪人
中华人民共和国民法典第九百四十四条规定： 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 -
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袁永林 经纪人
物业是没有任何权利断水电费的，小区里面的所有都是归业主所有，而不是物业，物业只是代为管理整个小区的绿化和公共的设施解决业主的相关能处理的事情，如有物业私自断电断水，可以直接找物业协商相关赔偿，如不行，可以向当地的建管所反馈真实的情况，希望可以帮到您 -
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林进军 经纪人
业主不交物业费的情况下，物业不可以通过停水停电的方式来催缴物业费。根据民法典规定，物业不能以欠费为由使用停水停电等行为催收物业费，否则将成为业主拒付物业费和追索物业侵权责任的有利证据。到时候要承担业主应断水断电导致的损失。 -
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