房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 女,坐标重庆,想花140w左右买房投资,手里现金近40w 入核心点区域二手房出租还是买规划中新盘?

    中介都推荐新盘，现在新盘核心区价格很贵，其他区龙兴 水土 西区不太了解，感觉太远看不到潜力。个人想买二手直接出租，还可以取公积金，单位贷款也有折扣。怕溢价不高。不知道答友有没有推荐楼盘二手 北京市

    购房 公积金 二手房 楼盘 举报

    提问者：ask7859455431

    发布于2021-07-20 北京市

相关搜索推荐

购房 公积金 二手房 楼盘 租房 贷款 中介

共4个回答
  • ask9402917629 丨Lv 2
    这个问题的本质是相信看见和看见相信的区别。现目前重庆的房价已经已经是肉眼可见的速度在逐步向上攀登了，从今年重庆被确立为成渝经济圈的金融中心开始，再到后面的集中土地拍卖，以及48所学校转公。无一例外，都在为重庆的房地产市场升温加热。新盘，开发商在观望。二手，业主也在观望。这是前几个月市场的真实写照。到现在，二手业主心态逐步稳定，开发商慢慢开盘。新盘的发展和未来规划确实是有它存在的定义，但是有前提，那就是时间。二手房不一样，它就在那里，你过完户后可以立马对自己的房子进行装修，改造，包括出租。如果你是想要纯投资，并且有比较好的心态的话，你可以选择新盘，需要一定的周期。如果选择二手，有些因素是必须考虑到的，周边的学校，交通，以及它租房的人群和后期接盘的人群在哪里，这些都是你需要考虑的。总的来说，新盘周期较长，二手选择合适的区域，周期较短。
    +1 2021-07-23 举报
  • huyingchong 丨Lv 2
    成都欢迎您
    +1 2021-07-22 举报
  • ask1383473585 丨Lv 1
    个人觉得目前重庆新房相对二手房来说整体性价比不高，建议在二手房里面选笋盘。目前有大把二手可以选，只要你愿意花时间，尤其现在夏天天气热，看房的人相对少点，贝壳二手挂牌比一个月前多了近一万套，在15万套左右了。如果带有合适装修的更好，买了可以直接出租，租金可以抵大部分每月按揭还款了。
    +1 2021-07-21 举报
  • ask71929169 丨Lv 1
    我跟题主的需求差不多，年初就在考虑了，4月份涨价以后110的预算已经很难找到各方面满意的房子了。现在房地产行业政策风险很大，投资的话要做好长期持有的打算，建议买在中学名校附近，面向陪读需求做出租，离学校越近越好，高层2-3室为主。洋房一般没有用于出租的。
    +1 2021-07-20 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。