原回答:有，目前知识城的天花板是4W，按照4月土拍价格，2-3年后新房均价将超过4w，我认为3年内会超过长岭居，5年后将追平科学城。10年我眼界太短浅，看不透，（最乐观的看，如果中心区域500-600米超高地标落地，或可比肩珠江新城）……以下为更新内容:7.20下午，根据限高令，知识城（700m）超高地标已彻底没戏，难以对标珠江新城，上限下降。但是其"广州一号工程"、"科技创新极点"等称谓没变，项目落地进度飞快，未来仍然可期。如果能有接近500m（比如495m）的地标，知识城未来仍会是广州的次级中心。5-16晚，按照最新规划，知识城区域内新增37号快线，北连从化、韶关，南接广州东站。5-2下午。五一期间花都新房均价已涨到2.5w。5-2更新。回过头来看，科技创新这一块，广州的重量级选手即将浮出水面:1，海珠琶洲 2，黄埔科学城，3，番禺大学城，4，黄埔知识城，5，南沙明珠湾，5，白云湖，6番禺创新城，7增城科教城。你们更看好哪一 块呢？(?????)这些区域里，除了琶洲，剩下的区域，我最看好黄埔知识城。然后是南沙明珠湾。这两个区域规划最好，潜力最大。后两者同样有潜力成为湾区c位。但是南沙最近利空不少，继期交所在珠江新城揭牌，恒大汽车模型参展，南沙又迎来又一利空 : 深圳宝安机场飞机航线将绕行南沙全域，南沙750米地标规划已凉，未来地标恐无法超过300米。（南沙很多东西落实不到位，煮熟的鸭子都能飞了，唉！虽然它各种不好，但是它的价格比起它的潜力，还是很香的）………………4-28更新。有的朋友说广州知识城比肩珠江新城是天方夜谈。不知道您有没有想过，珠城上限就是中国华南地区金融中心，而知识城，科学城，松山湖，南沙科学城，光明科学城，深圳前海 最终目地是取代硅谷！中国广东能战胜美国加州吗？我是看好的。而硅谷的知识产权交易区几何？大家不要看到华尔街，就忘了硅谷……花旗银行股票，有没有特斯拉涨的快？！广州离金融远，离创新近，广州的未来在黄埔，南沙。知识城，黄埔科学城，南沙科学城，是其中的未来之星！而我，认为知识城有希望成为广州10年后最闪亮的那一颗星，就这样！………………4-26更新。知识城地价2.7w，也封顶摇号了，看来新房要往6w走，知识城房价，将两年追平长岭居，四年追平科学城。图片供参考1 房企对土地价值的判断2 黄埔规划（看产业）