二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。二手房交易过程中,契税由买方还是卖方缴纳?如何计征?由买方缴纳。根据《深圳契税实施办法》第六条规定,契税税率为4%,但是个人购买自用普通住房的,税率为3%。又依据相关文件规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)少有住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税。普通标准住房的标准是什么?根据《深圳市人民政府办公厅关于切实做好稳定住房价格有关工作的通知》公布的标准,凡享受优惠政策的普通住房应同时符合以下三个条件:1、住宅小区建筑面积容积率在1.0以上;2、单套建筑面积在140平方米(含)以下;3、实际销售价格在同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。

二套房契税怎么算???二套房契税契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。??征税范围:??1、国有土地使用权出让;??2、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;??3、房屋买卖;??4、房屋赠与;??5、房屋交换。