请问买拍卖的房子好不好?-买房

共2个回答

ask8306586280 丨Lv 1

你好,法院拍卖房子一般比市场上价格低,但也存在不少风险。首先,容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人,如被抵押或者一房多卖的情况。其次,买房人看房不方便,法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵的房产,并且所有税费均要买家承担。希望能帮到到你。

+1 2021-07-19 举报
ask3200097107 丨Lv 1

法院拍卖的房子能买,但是需要具备一定的法律知识,仔细阅读并理解司法拍卖事项。司法拍卖的房产,最大的风险来自三点:1、房子是否顺利交接,现有的住户或租客是否愿意配合交楼,是拍卖房最大隐患问题。有部分房子就是因为有纠纷,即便你拍卖成功,也难以顺利收楼。2、贷款问题,有部分银行允许在拍卖成功后申请贷款购买,不过总体上要求取得房产后才能申请贷款。3、税费问题,拍卖所得的房子税费,手续费很高,这也是拍卖房价格相对较低的重要原因。

+1 2021-07-18 举报