二手房房产交易税费一般是多少?-买房

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ask2176127750 丨Lv 2

二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。\n1、其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;\n2、对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;\n3、印花税为房屋买卖成交价的0.15&permil;\n4、个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;\n5、普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。

+1 2021-07-19 举报
ask8837031004 丨Lv 2

一、买房人应缴纳税费\n1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 印花税怎么算\n3、交易费:3元\/平方米\n4、测绘费:1.36元\/平方米\n5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

+1 2021-07-18 举报