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契税 商品房 购房税费

共1个回答
  • ask3274493843 丨Lv 1
    需要交纳契税,商品房契税税率为总房款的3%。如该处房屋符合普通住宅标准,契税可减半征收,即1.5%。普通住宅标准即:房屋建筑面积小于120平米,建筑容积率在1.0以上,房屋交易价格低于同级别土地上交易价格的1.2倍。各城市可根据不同情况,浮动20%。北京市是140平米,全国以140或144平米做标准的比较多。另外,如果你家原来有拆迁的房子,凭拆迁证可减收部分契税。
    +1 2021-07-18 举报
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