没有还清贷款的二手房可以交易吗?-买房

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ask6767551618 丨Lv 2

按照法律规定,对于银行贷款未还清的房产,只有将剩余房贷还清后才可以出售。也就是说,贷款未还清的房子是不可以出售的,但是可以通过提前还贷的方式还清房贷再进行交易。1、由卖家还清剩余房贷具体可先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清,拿出产权证并解除抵押后,再按正常二手房交易流程走就行,不会有什么风险。2、卖家资金不足,需要用买家的购房款支付剩余房贷如果卖房人提出,要你付一部分房款或者先付全部房款,然后用你的购房款去偿还银行贷款,然后拿出产权证并解除抵押后再办理过户手续,此时你应慎重,此项操作风险很大,最好在专业人员的陪同或指导下办理。

+1 2021-07-19 举报
ask4153838425 丨Lv 2

可以出售的,有买家看上房子的话是可以签合同的,再通担保公司去赎楼就能正常交易了.

+1 2021-07-18 举报