安置房交易流程是怎样的?-政策法规

共3个回答

ask6567209356 丨Lv 2

安置房因为土地是集体的,所以要把土地性质转化为出让性质,然后进行委托公证,在有产权的条件下进行交易。有产权的话直接转化土地性质然后进行产权交易,没有产权,先进行委托公证手续,由第三方出面进行。具体细则要根据当地流程进行办理。

+1 2021-07-19 举报
ask8934337610 丨Lv 2

逐条回答:1,这个卖出要等五年之后才可以,五年之内是不能过户的。2房屋使用权是无期限的,你说的是土地使用权,住宅是70年,这个和老房什么时候拿证一点关系都没有!3和第一条问题差不多,房产证一般在你入住三个月内就能办好,但是五年之内不能交易,因为证上土地使用性质为“划拨”4,这个交易虽然不合法,但是因为安置房比较便宜,还是有交易的现象,一般都是私下交易,交易的对象一般都是亲戚朋友,等,或者有点转折的关系,《因为牵扯到五年之后的过户问题|》,这个交易都是以双方协议为主,并附若干见证人!B:卖方的产权证复印件、权证人身份证复印件、购房合同、结婚证复印件,5:收取产权证、到公证处作公证、或者找中介公司代为办理,6:只要做好上诉准备工作、基本上是没有问题的、如果你还不放心、你可以让这对老夫妇和你一起去找律师。

+1 2021-07-18 举报
奥黛丽大宅丨Lv 4

有风险,需谨慎。

+1 2021-07-17 举报