12层以下不要买 灰尘和气压

楼房是高点的比较好,最好的层次是次顶层,也就是倒数第二层.也是价钱最高的一个层数.

以前售楼曾传说9-11层之间为杨灰层（即灰尘在此高度停留）后面经过科学研究，上述情况实际不存在，应该得看当地的气侯条件（包括温度、温度及风向，风速等），就楼层而言我觉得适合你的才是最好的，（1）从开发商而言楼层越高，由于他的通风、采光及景观相对于低楼层而言相对会好一些，故，越往高层，价格就越贵，而到了顶楼，由于受日晒影响，以及存在渗漏等建筑通病，故楼层反而不如次顶层，因此就有了“顶层不如次顶层”的说法。不过现在很多顶层均带阅楼，或赠送露台等，故售价有的并不比次顶层来的低 （2）从加价来看，一般每差一个楼层差价在10000-20000之间（指的是在福建地区，当然还要看建筑面积大小情况及区域房价情况），另有些地方，楼层高者，物业管理费也相对较高，所以你要挑一个自己经济实力可以承受的楼层，达到最优的性价比。当然如果经济够充裕的话，适当挑高一些的楼层，相对而言通风与采光均会好一些。总之适合自己的才是最好的，这是我的观点仅供参考。