买期房，有些楼盘开发商实力一般，但投资商有实力，这样的楼盘靠谱么？-买房

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fang7476862687 丨Lv 6

买期房，确实有些东西是不可预见的，可能开发商当时承诺的条件，但实际交付时，会缩水，比如说讲好的楼间距，讲好的绿化，最后也有减少的。这是期房隐藏的问题。但大开发商一般这样的问题会少些。结合咱们的问题，我的建议是这样的：一定要确认开发商有五证，所说的五证是指:1、《国有土地使用证》;2、《建设用地规划许可证》;3、《建设工程规划许可证》;4、《建筑工程施工许可证》;5、《商品房预售许可证》。有关管理部门得核查完毕，符合一定条件，才会给这五证。这样对我们买房的人来说会降低风险。另外，也要看看与开发商签的商品房买卖合同内容看一下，看看交房时间，如果逾期交房开发商要承担的后果，这要确认清楚。

+1 2021-07-14 举报