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  • 我刚刚搬进2个月,合同是2年。现在房东要收房,说是这2个月房租不要了,想问一下他们还要承担别的责任吗

    收房 房租 举报

    提问者：ask6877080972

    发布于2021-07-13 北京市

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收房 房租

共6个回答
  • ask5768367950 丨Lv 1
    应该留钥匙,但要进入出租房前必须提前通知房客。
    +1 2021-07-18 举报
  • ask7056054363 丨Lv 2
    留与不留,都应该在租赁合同中明确的写出来,否则,将来出现问题说不清楚。
    +1 2021-07-17 举报
  • ask1448456387 丨Lv 2
    房东该不该保留钥匙在法律上没有明确规定,只是出租以后,房屋的使用权就移交给了房客,房东只是房屋产权所有人。因此,即使房东留有钥匙,也无权擅自进入房间,否则就侵犯了房客的居住权。他建议双方在签订租房协议时,对房屋安全、租金、维修、退租等问题都要进行明确约定,双方要遵守协议,以避免出现其他纠纷。
    +1 2021-07-16 举报
  • 栗炜 丨Lv 3
    您好,一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。\n二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;\n 如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。\n 但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
    +1 2021-07-15 举报
  • ask2284668495 丨Lv 2
    您好,房东没有权利这样做,合同没到期收回需要支付违约金,详情可以问问律师
    +1 2021-07-14 举报
  • ask3812265817 丨Lv 0
    您好,是房主违约,自然应该承担违约责任。
    +1 2021-07-13 举报
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