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共76个回答
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彭宏 置业顾问
你好，很高兴为您解答！我们这个城市是旅居城市 目前不限购，贷款最多2套。首套3成 二套4成 一切都以征信为主，征信报告上有体现贷款，那么就算2套首付 每个银行的要求不同，贷款前多咨询下银行信贷经理，少走很多弯路！ -
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张庆旺 置业顾问
您好，很高兴回答您的问题，我是厦门这边的置业经纪人张庆旺，主做厦门、漳州、泉州的所有房源。厦门漳州泉州的所有新房专车接送。希望可以帮到您，如果有房产：首付，贷款，税费、落户、积分入学等疑难杂症的欢迎来问。 每个地方都不一样，最好打征信出来确认一下比较好 -
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黄磊 经纪人
目前武汉这边有贷款记录，贷款已结清，家庭名下无房，首套房最低三成 -
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李明 经纪人
您好，很高兴为您解答。如果您是在广州置业，贷款还清后，同时广州无房，首付需要4成。 -
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念金奎 经纪人
以您现在的情况，首付在25%左右，算首套房。 -
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肖登辉 经纪人
除严控城市，都算首套，最低比例的首付 -
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胡圣华 经纪人
根据您的情况，最稳妥的方式先打印一份个人征信，然后根据征信上面的展示是否有贷款记录，确定了这一点之后根据各个城市的政策去确定就特别清晰跟准确了，如果是按照珠海的贷款政策就是名下无房无贷首付比例是3成，无房有贷款记录是4成，正在供就是5成，超过两套在供就是全款，根据您的情况按照珠海的贷款政策是4成的比例，希望可以帮到您 -
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张光正 经纪人
一般来说除了限购比较严的城市，都是认贷不认房，也就是只要名下没有房贷都可以算首套30%的首付，限购严格的城市认贷又认房，这时候最少要4成起。首付比例主要也看当地政策，有的地方外地户口比例也要提高，您可以咨询当地银行或者相关政府部门。 -
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杨科 置业顾问
您好！各个地方政策不同，就西安来说，从您上述得知，这套房子虽然是您丈夫婚前购买，但是婚后有还贷，所以属于您夫妻共同财产，即使您名下没有房产，再西安市区购房最低首付也得五成，在西咸新区购房可以首付三成。 -
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吴寿琴 经纪人
您好，正顺地产吴寿琴很高兴为您解答。按照您的这种情况，严格来说有贷款记录实际无房一般是是四成首付；但是现在都可以想办法做到三成首付的，需要您这边配合就好 -
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