你好，很高兴为您解答！买房的政策每个城市不同，我们这个城市是旅居城市，不限购 贷款只能贷款2套房子，我们这个城市有独特的气候像夏威夷的气候，适合各类人群旅游 度假 居住 养老年平均气温22.5度 大量的负氧离子

具体看个人征信，名下几套房，有没有还清，都有关系。还有地方政策。 您好，很高兴回答您的问题，我是厦门这边的置业经纪人张庆旺，主做厦门、漳州、泉州的所有房源。厦门漳州泉州的所有新房专车接送。希望可以帮到您，如果有房产：首付，贷款，税费、落户、积分入学等疑难杂症的欢迎来问。

二套房可以贷款，但是首付比例会高一些，利率也会高

济南市户籍家庭 1.限购2套住房。 2.购买首套住房商业贷款最低首付比例30%。 3.购买第二套住房贷款，首付比例60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。 4.家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元，个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元 5.暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。 非济南市户籍家庭 1.限购1套住房。 2.且要提供自购房之日起前3年内连续24个月以上在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。 3.非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。 全日制本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，享有本地常住户口居民同等购房政策。 对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。

1.限购2套住房。 2.购买首套住房商业贷款最低首付比例30%。 3.购买第二套住房贷款，首付比例60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。 4.家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元，个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元 5.暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。 非济南市户籍家庭 1.限购1套住房。 2.且要提供自购房之日起前3年内连续24个月以上在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。

您好！很高兴为您解答，二套是可以购房贷款的，不过在西安来言，如果首套也在西安限购区域购买，有贷款，二套首付得支付六成，如果没有贷款，二套首付在五成；西咸区域不同，如果有贷款，首付为四成，如果无贷款首付可以为三成

您好。我是经纪人王维雪，买房政策是根据地方不同而决定的，目前嘉兴的购房政府还是比较宽松的，对于外地人来言，是一种福音，外地人无社保，无户口无学历要求，可购买一套，如果名下有在还的贷款，那这是二套首付四成，名下有房无贷，还算首套房贷，本地人购买三套，首付比例与外地人一样，没有差距，二套不巾首付提高，利率也是有所不同。希望我的回答能帮助到您，你也可以直接问我。谢谢

您好，关于政策方面各个城市都有所不同、深圳目前的政策是外地有房或无房，都需要深圳户口满三年社保满三年或者无深户社保满五年才能购买住宅，名下无房无贷3成首付，名下有正在供的房子就是5成首付。公寓的话是不限购不限贷首付的话一律五成。

您好！每个城市的限购政策都不一样，就比如海南，买房必须符合海南的购房政策，有社保、个税缴纳记录、在海南有公司或者有海南户口，必须满足其一。如果想要贷款就要有户口，如果是二套房也可以买，只是首付比例在50%-70%，具体要看开发商的政策，想了解海南房子可以直接来电咨询，我给您详细解答。

您好，关于政策方面各个城市都有所不同、珠海目前的政策是外地首套不限购可以直接购买，名下无房无贷3成首付，名下有正在供的房子就是5成首付