这是一块尚未成熟的行业，而且利润又相对比较高，市场不完善就可以钻空子，所以好多人都想往里挤。如果你的同学想做这行，建议全面认识一下这个行业，上网或是打听一下，要看这个公司的架构是不是完善，部门是不是有明确分工，员工的数量，以及现有员工的素质，公司的发展理念等等。。。

正因为房地产价格正在普遍上涨,利润率加大,故地产公司兴起较快.是否是皮包公司应从公司的经济实力注册资本施工进度公司理念等方面进行考虑.

我想你指的房产公司是指房产中介公司吧，现在中介公司确实比较多，主要原因在于目前房地产比较热，成交量较大，中介公司成立的门槛比较低，收费相对比较高，人员素质鱼龙混杂，早期的有些连六七十岁老大娘通过社区熟人关系，也能在自家的楼下介绍成功几单，不过随着国家对这块的重视，人员素质会不断得到提高的。比如说近几年推行的房地产经纪人全国统考，估计以后持证上岗会成为趋势。 具体如何识别，主要看品牌、门面形象、公司内部制度、管理、操作规范化等。以及有没有形成自己独有的企业文化。 如果为皮包公司，基本上都没有自己的后期部门（指的是客户签约后，专门从事后期贷款、产权过户、水电过户等后期手续的中介部门，由于主要为短期行为，养不起这些后期部门的，因为他的成交量要大才能形成规模效益），没有设立培训部，或没有一套完整的培训体系（因为培训的成本比较高，皮包公司负担不起的）等等，我想你同学进入公司上班几天就应该会感觉的到。