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共2个回答
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ask6633565048 丨Lv 1
想保值增值买点基金、理财产品，或者银行定存，房地产是国家重点整治领域，投资风险很大。你准备买的是所谓的老破小，风险更大，即使是学区房，也不能保证能保值。近期国家也在整治教育内卷。学区问题也可能触及（看看新闻，部分地区已经开始了）。总之建议谨慎投资房产。如果你想保值，太多方法了，银行定存、理财、债券基金等，风险极小（可以研究一下支付宝上的各种理财产品）。想避免泡沫，却想把钱投入泡沫公认很大、政策风险极高的房地产领域？想想你投资能取得的收益有多大？风险有多大？学区房多数已经涨了很多了，上涨空间还有多大？一旦学区政策发生变化，要跌多少？至少得腰斩吧？为了那点收益，冒的风险太大。如果真想买房，那就买新房。买位置不错，有学区、医疗、商业等优势的。别碰老破小。 -
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ask691533509 丨Lv 2
我就说一下我今天租房子的经历。先去看了一套老房子，单元铁门都烂了，车棚墙皮破破烂烂的。多层，位置在当地比较繁华的位置，周围超市，商场，农贸市场比较方便。但是我没租，因为进屋一股霉味传来。房子也不是非常旧，零几年的房子，已经这样了。第二套房子，在这套房子附近，应该是十层左右的，带电梯，全新，但是因为刚刚装修好，还有很重的油漆味，所以我也没租。第三套房子，14左右的多层，按说不算旧，但是也是非常脏，上家住户直接没怎么打扫。然后呢，物业应该也不行，楼道里的纱窗破了，就用胶带粘一下对付。最后第四套房子，电梯房，盖起来也得好几年了，物业很好，房屋内挺干净，但是物业费贵出不少，面积小，我一个人住，所以最后我租了。所以我的建议是买房要看物业，贵的电梯房物业费会让人好好保护房子。同时也要买新房，旧房子最终会被慢慢淘汰，破烂的外表下，住房子的也不会珍惜。 -
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