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  • 我是卖房卖家。银行放款慢,无法履行合同的交房时间,想取消合同,需要赔付违约金吗?

    基本情况: 目前合同在履行中，买家已经付了首付，房贷审批通过，但是碰上今年房贷放款慢，已经2个月没有放款，并且也无法保证何时会放款。导致我一直无法办理过户，拿到全部房款。卖房是因为要置换，买新房需要摇号，并且我只有在过户给买家拿到房款够才能摇号，不然属于二套房，首付要付到6成。买二手也需要拿到房款作为资金来源，手里资金不足。在等待放款期间，心怡的3个楼盘多次开盘，目前已经售罄，自此有了解除合同，不卖… 北京市

    二套房 购房 新房 过户 举报

    提问者：ask9331106854

    发布于2021-07-08 北京市

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贷款 合同终止 房屋置换 交房

共1个回答
  • ask8417592605 丨Lv 0
    建议还是多催一下银行抓紧时间放款；以不可抗力要求解除合同不太可行，一般会被认为是正常的商业风险；可以履行相关程序后诉请解除合同，但开庭时款项应该已经到位了。
    +1 2021-07-08 举报
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