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  • 如何看待专家说的中国的房租和房价的比例是世界最低的?所以中国的房租不高?

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    提问者：ask5135131172

    发布于2021-07-07 北京市

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房价 房租

共19个回答
  • ask1326595405 丨Lv 2
    房租和房价比没有意义，应该是房屋和收入比。
    +1 2021-07-25 举报
  • ask3604855184 丨Lv 1
    换个思路，租售比最低，那售租比不就最高了吗，而房租是由市场决定的，那有一项肯定出问题了。
    +1 2021-07-24 举报
  • ask8143851532 丨Lv 2
    本来就不高嘛，你非得租哪哪都好的，那能不高吗
    +1 2021-07-23 举报
  • ask333058047 丨Lv 1
    那TM的是因为房价太高，工资太低
    +1 2021-07-22 举报
  • ask2197324475 丨Lv 2
    混淆参照对象的问题，对投资人来说房租当然不高，对租房打工的人来说高不高呢？五千一个月租金，对十几万月薪的不高，对五千月薪的人呢？逻辑思维能力差的人才会有这种疑问。
    +1 2021-07-21 举报
  • ask4466199313 丨Lv 2
    中国的租售比没有参考意义。当房子的收益主要来自于房租时，租售比才有意义，相当于一种固定收益的理财方式。而中国，房租决定于工资，房价决定于房价涨幅，两者甚至没有内在联系。只要房子会涨，空置又如何
    +1 2021-07-20 举报
  • 二三线城市 丨Lv 2
    在房价面前，一切都是非常廉价的、划算的（节自低赞答案）。
    +1 2021-07-19 举报
  • 朱华贵 丨Lv 3
    专家说，房租、房价比例世界最低。是房租 / 房价，如果房租保持合理值，房价值不合理的大，照样比值低。比值，不仅要考虑分子，也要考虑分母。所以，不是房租不高，而是房价高，且高到不正常，与房租相对比，已经世界最高了。所以，是房价高，不是房租低。为什么房价不正常的高？因为住房没有持有成本，导致房价不合理。房租由租房人的收入决定，超过租房人承受值，则不好出租，租房人可以选择合租，或者租面积更小，或者鱼更远的住房。如果以上还是不行，可能选择离开城市。可以参考杭州的旧城改造，房租相对较低的住房消失，特别是城中村改造后拆迁。导致房租短期上升，到一定值后，恢复到租房人能接受的正常值。所以，房租由租房人的收入决定。但是房价不是由收入决定，因为没有持有成本。某些大城市，如果放开限购，房价是暴涨。另外一方面则是土地供应垄断化，这。。所以，是房价高，不是房租低。房价 / 房租 的比例低。
    +1 2021-07-18 举报
  • ask7687097150 丨Lv 2
    说的没错你看，种地的老农如果愿意都能有一百平的宅基地，这贵吗？这不贵，一百平的宅基地啊，免费啊，有比这更便宜的吗？没有！！！同样如果你让专家去住老农的宅基地，估计专家还会掏钱说我给你钱，我不住。这更说明了房租的廉价，已经不是白送，而是倒贴都不住，倒贴都不住！！！！有更便宜的房价吗？看看这个专家，说是深扎基层，了解群众都是黑，那是钻到老百姓的心窝子里了，有这样的专家，何愁不亩产亿吨
    +1 2021-07-17 举报
  • 情感月光 丨Lv 4
    这种问题问你的外国朋友比较好，他们不是这个圈子的，看待问题比较客观。
    +1 2021-07-16 举报
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