前几年房价多数人都认为不会涨,反倒是这两年所有人都认准房价还会一路飙起,最后会不会是这一批人买单呢?-买房

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xingzhanbin 丨Lv 3

不会，因为人性足够贪婪。最近几年，虚拟货币如火箭般飙涨，我忽然深刻的理解一个道理，原来人性的贪婪是不分国籍、种族、肤色、性别的。国内的房价也是一样，当所有人都认准房价还会一路飙升的时候，这批人真不是最后的买单者。吹过气球么，吹气球时你能确定到底吹多大才会导致气球爆炸么，答案是不能的，所以你会一直吹，直到真正的爆炸发生。现在买房仍然是30%的首付为主，也就是自己得拿出这么多现金，再叠加人性的贪婪，两者产生的是幂效应而不是乘积效应。只要房价没有普遍跌去30%，也就是将首付款全部跌没，就依然有人因为贪婪、因为房信仰而持着30%的现金进场。普遍跌30%才能让此前大量的购房者完全失去本金，并且产生负债，这是打破房信仰、赫阻贪婪继续的有效措施。目前只是个别地方有一定幅度的下跌，离普跌30%还早的很，所以，根本不缺后来的买单者，毕竟人性的贪婪就摆在那儿。

+1 2021-07-07 举报