市场上的二手房这么多，说明市场上卖房产的人很多，市场上买二手房的人很少。二手房卖不掉的原因：1.价格太高。南昌大部分楼盘出现了严重的新房二手房倒挂的情况，新房的价格比二手房的价格还要低，首付也更低。2.楼盘太过老旧。目前挂牌的房源中，房龄超过十年的房源接近八成。3.二手房没人买。现在的年轻人更喜欢买新房，不喜欢买二手房。第五，乱涨价。尤其是学区房的价格，不断跳涨。当地房价一直再涨，为什么二手房却出不掉?

房价上涨过后不少家庭望房兴叹彻底断了买房的念头。之前一二线城市上涨人们对楼市的焦虑情况还停留在能容忍的阶段而现在三四线城市的房价上涨人们对楼市的失望情绪溢于言表。随着国家调控政策的一再加码最严调控政策在全国铺开一二线城市进一步收紧而三四线城市却进一步上涨。由于政策的推动和大量炒作虽然三四线城市的成交量并不大但房价却一直在涨而拆迁户拿着拆迁赔付款也买下了大量的房产。直到调控限价来了买房摇号人们涌入了售楼部新房一抢而空而二手房市场却出现中介关店员工降薪市场直接有价无市。很多人将房子挂出去长达数月也没有人买房不少业主反应降价卖房也卖不掉问中介什么原因中介说有人卖的更低。人们不知道为什么新房和二手房市场形成了如此强烈的反差。一批炒房者本来就是为了获利才买房早晚也会卖房走人。本地人由于当地已经有房基本上不可能再买房。一些业内人士分析一些三四线城市的房子根本没有什么价值，你想想一旦房子卖不掉租不掉，基本上就是负资产没有什么价值。去年各大房企在三四线纷纷"出逃"信号已经非常明显。而一些炒房的人如果不能及时卖掉房子可能十年二十年之后房价如果不涨基本上也就贬值了。房子回归居住为主不过是时间问题，毕竟国家在发展楼市长效机制手段稳控房价是当务之急。先让房价稳住，再通过调控限制楼市流动，通过建立楼市长效机制手段，通过房产税共有产权房以及租购，并举等大量租赁房，不仅稳房价而且降房租，那么将更有利于楼市健康稳定发展。

不矛盾啊，新房子收入是给地方政府的，全力架构决定了中拿走所有的大头保持对小兄弟们的压制，地芳只能卖地，脏活累活自己干，旧房子地方政府根本收入不了，接盘侠也少。。。所以在价格差不多，旧房子使用年限差，银行不金援的情况下，肯定新房子好卖。这种趋势等城市化完成，地方人口少的不能再少了，才会逆转，能想到这个办法的人，真是天才。

回去吃u火柴噼噼啪啪试试手气撒，？;人啥，？

主要还是经济增长不行了！！！三年啦，三年没涨基本工资了~~

1，一二手房有价差，新房便宜，二手房买了就是亏，除非逼不得已不回去买二手的，没有投资价值。2，银行不给贷款。

首先看你所在地方的人口净流入。如果流入人口过少，接盘侠的数量也不够啊。再有就是现在经济下行，居民负债率高，大家没钱，接盘侠不就更少了吗？个人观点，不喜勿怪。

跟华为的鸿蒙还有鸿蒙lite一个道理。

因为二手房不让贷款

我还不信卖不掉，你卖的价格低一些不就卖掉了，100万卖不掉就卖50万，50万卖不掉就卖20万。