恒大全国打折引发维权潮,开发商降价卖房,到底对不对?-买房

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ask5564192285 丨Lv 1

是地价推高了房价？还是房价带动了地价？当然是房价带动了地价。房子和土地是供求关系。因为房子卖的火了，房价才会上涨，房价上涨了，房地产公司才会有更多的钱，才会买更多的地。如果房价下跌，房地产公司没钱了，地还卖的出去吗？地价还涨的上去吗？如果房子卖不出去了，地还卖的出去吗？这一点地方政府比那些砖家看的更清楚。所以这几年时不时的爆出某某地方政府开会要求房地产公司不得降价卖房的新闻。说是影响社会稳定市场秩序。其实还是怕地卖便宜了。至于那些房地产公司说我们的房子涨价是因为地价涨了，那纯粹是甩锅。就算免费给你土地盖房子，就就不涨价了？能卖一万你绝对不会卖八千。资本最大的任务是赚取利润。房价降了，地价才会降。地价降了，房价不一定会降。开发商说是地价推高了房价，除了甩锅，就是想让政府把地便宜卖给他们他们好多赚点，至于房价那只取决于供求关系，给地价没一毛钱的关系。

+1 2021-07-07 举报